서울시 재개발2 재건축? 재개발? 무슨 차이지? 재건축과 재개발.. 오래된 주택이 사진처럼 멋진 주택이 되는 과정! 비슷비슷하다고 생각하지만, 디테일에 차이가 있다. 공통점과 차이점을 정리해 본다. 공 통 점 "헌집 줄께 새집 다오" 재건축, 재개발 모두 낡은 주택을 허물고 새 아파트를 짓는다! 고로 주거환경을 개선하는 목적은 같다! 차 이 점 1)기반시설 정비 재개발은 주거환경 뿐만 아니라 공공재도 개선한다. 이를테면, 좁기도 좁고 상태가 안좋은 도로들이 쭉 이어져 있다거나, 그 도로 중간중간 전봇대와 전기줄이 즐비 하다거나.. 이러한 기반시설들을 정비하는 목적도 가지고 있다. 2)세입자 혜택 재개발은 거주하던 사람들을 위한 주거 이전비를 지원하기도 하고, 상가 세입자에게도 영업보상비('바닥권리금')를 지원해 준다. 재건축은 보통 이런게 없다~ (상.. 2022. 3. 23. 서울시 재개발 활성화 방안(신통기획) '25년까지 24만 호 주택공급 본격화를 위한 ｢재개발 활성화를 위한 6대 규제완화 방안｣ 재건축 시장의 경우 일부 단지에서 시장 교란행위가 감지되고 있는 만큼 상대적으로 집값 자극이 덜하고 열악한 주거환경을 개선하는 데 효과가 있는 재개발 사업에 대한 규제 완화책을 우선 가동해 신속하고 신중한 주택공급을 본격 추진한다는 계획이다. ①‘주거정비 지수제’ 폐지 : 기존에는 ‘법적 요건’과 ‘주거정비 지수제’를 모두 충족해야 했다면, 이제는 법적 요건만 충족하면 재개발구역 지정이 가능해진다. ◆ 재개발 구역지정을 위한 법적 요건은 필수항목(노후도 동수 2/3 이상, 구역면적 1만㎡ 이상)을 충족하고 선택항목(노후도 연면적 2/3 이상, 주택 접도율 40%, 과소필지 40%, 호수밀도 60세대/ha) 중 1개.. 2022. 3. 23. 이전 1 다음
